Lot A2 : Appartement neuf et meublé dans les Résidences Tsatela – A vendre

À vendre – Appartement neuf et meublé avec service hôtelier & espace bien-être – Résidences Tsatela, Saint-Luc (livraison automne 2026)

Les Résidences Tsatela incarnent un art de vivre à la montagne mêlant luxe, confort, et rentabilité raisonnée. Conçues pour vivre des moments inoubliables en famille, en couple ou entre amis, elles s’inscrivent dans un concept de résidences secondaires meublées à haut rendement locatif, avec une gestion complète sur place.

Situées à Saint-Luc, ces résidences vous offrent un cadre alpin d’exception, un accès facilité, et des prestations haut de gamme, dans un esprit de détente et de liberté d’usage.

🔹 APPARTEMENT A2 – 1er étage

• Hall d’entrée avec penderie intégrée

• Spacieux séjour avec coin à manger et accès à la terrasse

• Cuisine ouverte entièrement équipée, jusqu’aux couverts

• 2 chambres avec armoires intégrées et accès au balcon

• 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC

• 1 WC visiteurs avec lavabo

• Balcon de 22 m² + terrasse de 9 m²

🔹 SURFACES

• Surface habitable intérieure : 68 m²

• Terrasse : 9 m²

• Balcon : 22 m²

• Cave privée : 4 m²

• Surface utile totale : 103 m²

🔹 SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS

• Résidence entièrement meublée et équipée, clé en main

• Service de location professionnel sur place : publicité, gestion des entrées/sorties, linge, état des lieux, nettoyage

• Réception locative au sein de la résidence

• Local à skis et VTT, cave privative

• Ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite

• Gestion des accès par badges électroniques

🔹 ESPACE BIEN-ÊTRE

• Espace sauna

• Vestiaire, douche et WC

🔹 ENERGIE & CONSTRUCTION

• Excellente performance énergétique :

  • Isolation thermique haut rendement

  • Pompe à chaleur géothermique

  • Panneaux solaires photovoltaïques

• Quasi-autosuffisance énergétique pour un confort durable

🔹 PRIX & PARTICULARITÉS

• Place de parc couverte : CHF 40’000.–

• Place extérieure : CHF 25’000.–

• Arrêt navette vers le funiculaire devant la résidence

• Arrêt Car Postal pour accès direct depuis la gare de Sierre

• Utilisation possible en résidence principale ou secondaire

• Vente aux étrangers autorisée

🔹 CONCEPT « Lits chauds »

Lorsque vous n’occupez pas votre logement, vous avez la possibilité de le proposer à la location selon vos conditions, générant un revenu locatif régulier, potentiellement supérieur aux charges courantes.

📅 Livraison prévue : automne 2026

🖼️ Photos d’illustration

📩 Toutes les informations y compris le dossier en PDF sur www.valimmobilier.ch

Offrez-vous la montagne sans contraintes, avec un investissement alliant plaisir et performance.